疯了!多伦多两居室独立屋要价近300万

来源:加国无忧 51.CA | 作者:谈海 | 发布日期:2022-01-17 12:49

多伦多的房市疯狂状态似乎仍在持续,以至于如果一个挂牌出售广告使用“略高于平均水平”或“非常适合居住”之类的短语时,人们不得不开始怀疑这个房子到底有多糟糕。

图源:blogto

位于多伦多16 Kenrae Road的房产挂牌价为279.9万元,这样的价位你以为这一定是个还不错的房子了吧?事实上这是一栋迷你的两居室一浴室平房,就算按照多伦多的房地产标准,这个价格似乎也有点疯狂。

从google地图看这栋小房子

最近一位网友发微信朋友圈晒一张图,家对面的一套房子不仅老旧,也不具备学区房、大后院这些条件,而且还在主路上,开价129.9万居然被抢到201万成交,加价超过70万,只能说这市场疯了。

图源:朋友圈截图

再来看看16 Kenrae Road,该房屋上一次售出是在 2016 年,价格刚刚超过100万元,从那时起就没有进行任何更新,短短5年时间房价涨近两倍。

多伦多肯莱路 16 号

地下室洗衣房

通常,这些破旧的房子标价都低于100万元,因为房子的价值基本上是以土地的价值。

多伦多肯莱路 16 号

地下室的一间卧室

这样的房子上市后会吸引开发商或想要建造新房子的人。

多伦多肯莱路 16 号

厨房

房子本身被描述为“适合居住”并且“略高于平均水平”,这不是最讨人喜欢的术语,但至少是准确的。

多伦多肯莱路 16 号

主卧室

一楼有两间卧室,还有一个小厨房和一个拥挤的客厅。

多伦多肯莱路 16 号

储藏室和炉房

地下室还有储藏室和另外两个房间。

多伦多肯莱路 16 号

第二间卧室

那么,这个法子显然是要拆除重建的,是什么让房主敢于标出近300万元的价格呢?

多伦多肯莱路 16 号

后院

显然,这所房子坐落在一个不错的街区,坐落在一个40 x 120英尺的相当大的地块上。

多伦多肯莱路 16 号

可能在这块土地上重建的房屋效果图

这块土地实际上足够大,可以新建两套房屋,而不仅仅是一套,而且它已经获得了Tlab 的批准,可以在这里建造两座两层的半独立式豪宅。

多伦多肯莱路 16 号

前院

随着轻轨的到来,这个地段有增长的潜力。

多伦多肯莱路 16 号

侧门

去年,这栋房子挂牌标价1元,但没有售出。

相关链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/01/16-kenrae-road-toronto/